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地块推介——原狮子山区政府周边地块
浏览次数:798作者:发布时间:2016-05-19

激情热土,蓄势勃发

    该地块地处翠湖一路以北,丽湖家园以南,原狮子山区政务中心所在地,具有较浓的底蕴,作为老城共同记忆,地块的历史归属感和荣誉感不言而喻。在城市中心北移,政府着力打造西湖新区大背景下,这片充满记忆与历史的热土势必将散发新的光芒。借力片区良好的政策背景,迎来了投资建设的最佳时机,依托周边纯熟配套,该片区也有望打造成为难以复制的品质人居之地。

【地块位置】:翠湖一路以北、天山大道以东、丽湖家园以南

原狮子山区政府周边地块.png

【地块指标】用地性质:地块一 商住用地、地块二 商住用地

用地面积:地块一 95286.78㎡、地块二 69454.45㎡

容积率:地块一≤2.50、地块二≤2.50

建筑密度:地块一≤25.0%、地块二≤25.0%

绿地率:地块一≥35.0%、地块二≥35.0%

原狮子山区政府周边地块2.jpg

 

【交通路网】地块处翠湖一路以北,西可快速通达石城路商圈,东可快速抵至铜都大道北段,翠湖二路、西湖大道四通八达,伴随规划路网工程的建设,综合交通体系还将近一步完善。

【商业配套】西湖春城·新街、西湖春晓沿街商业、福景东方城沿街商业等,具有浓厚的商业氛围和人居环境。

【居住氛围】地块区域内发展迅速,以福景东方城、西湖春晓、西湖春城、丽湖家园、人才公寓等为核心的新区住宅陆续成熟,上峰上城、安粮·兰桂花园等新盘云集,居住氛围已然形成。

【公共配套】市体育中心、市博物馆、气象公园、市人民医院东市分院等。市十九中、西湖中心小学、西湖中心幼儿园等一站式教育体系。

【开发潜力】:该地区为原狮子山区政府所在地,人口密集,配套设施健全。该地区拥有较大改善住房需求,开发住宅应与当地住房需求相结合,建造内部设施相对齐全的改善住宅,易实现快速去化。

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